Centrálny register zmlúv

Dodatok č. 2 k Zmluve o nájme nebytových priestorov

Identifikácia zmluvy

  • Typ: Informácia o zmluve
  • Rezort: Subjekty verejnej správy
  • Objednávateľ: Správa majetku Sereď, s.r.o.
    Námestie republiky 1176/10, 92601 Sereď
  • IČO: 46439773
  • Dodávateľ: AB s.r.o.
    D. Štúra 759/35, 926 01 Sereď
  • IČO: 50640780
  • Názov zmluvy: Dodatok č. 2 k Zmluve o nájme nebytových priestorov
  • Popis predmetu zmluvy: Článok I, odsek 1 Zmluvy znie nasledovne:<br /> „Predmetom nájmu je časť nebytových priestorov – vo výmere 337,8 m2 nachádzajúce sa<br /> v objekte so súp. č. 759/35 označovanej ako MsKS NOVA, postavenom na parcele registra „C“,<br /> parc. č. 2835/1 a parc. č. 2835/2, k. ú. Sereď a vedenom Okresným úradom Galanta,<br /> katastrálny odbor na LV č. 4284 a LV č. 591 (ďalej len „predmet podnájmu“), ktorý je<br /> vo vlastníctve prenajímateľa. Presná špecifikácia označenia miestností, výmery a schéma ich<br /> umiestnenia predmetu podnájmu je vyznačená v Prílohe č.1 tejto zmluvy, ktorá tvorí jej<br /> neoddeliteľnú súčasť.“<br /> 2. Článok V sa mení a jeho nové znenie vrátane názvu znie nasledovne:<br /> „Výška, splatnosť a spôsob platenia úhrady za nájom a zálohy za energie a poplatku za komunálny<br /> odpad 1. Výška mesačnej úhrady za nájom predmetu nájmu sa skladá z ceny nájmu a zálohovej platby za<br /> energie. Poplatok za odvoz komunálneho odpadu hradí nájomca priamo Mestu Sereď.<br /> a. Výška mesačnej úhrady za nájom nebytových priestorov o výmere 337,8 m2 je<br /> 1201,15 €, t. j. 42,67 € bez DPH/m2/rok;<br /> b. mesačné zálohové platby sú:<br /> i. za energie (vykurovanie 400 €, vodné a stočné a zrážky 140 €,) sú vo výške<br /> 540,00 € bez DPH,<br /> c. Celková mesačná úhrada za podnájom vrátane záloh za energie a poplatku za<br /> komunálny odpad: 1741,15 € bez DPH (slovom: tisícsedemstoštyridsaťjeden eur a<br /> pätnásť centov). K celkovej mesačnej úhrade sa pripočítava DPH vo výške podľa<br /> zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v aktuálnom znení. Nájomca je<br /> platcom DPH.<br /> 2. Úhradu za nájom, vrátane záloh za energie je nájomca povinný platiť mesačne na základe<br /> vystavenej faktúry splatnej vždy do 15 dní od jej vystavenia na účet prenajímateľa IBAN: SK88<br /> 0900 0000 0050 2219 7572. Nájomné, ako aj ostatné platby, ktoré má nájomca vykonať podľa<br /> tejto zmluvy, sa považuje za uhradené dňom ich pripísania na účet nájomcu.<br /> 3. Zálohy za energie budú spravidla 1x štvrťročne zúčtované na základe faktúr od dodávateľov<br /> energií, a to vždy do pätnásteho dňa mesiaca po uplynutí príslušného kalendárneho štvrťroka<br /> (prvé vyúčtovanie bude 15.04.2025). Nájomca je povinný uhradiť prenajímateľovi nedoplatok do<br /> 14 dní odo dňa doručenia vyúčtovacej faktúry za energie od prenajímateľa nájomcovi; prípadný<br /> preplatok je prenajímateľ povinný uhradiť nájomcovi do 30 dní odo dňa vyúčtovania podľa<br /> predchádzajúcej vety. Vyúčtovanie záloh za vykurovanie sa vykoná na základe údajov<br /> z podružného merača: typ: 602C00020A1277, výr. č.: 78075397/Z5/16, pričom jeho počiatočný<br /> stav pri podpise tejto zmluvy bol 0 kW.<br /> 4. Pre prípad omeškania nájomcu s úhradou faktúry za nájom, vrátane záloh za energie a poplatku<br /> za komunálny odpad sa zmluvné strany výslovne dohodli na zmluvnej pokute vo výške 0,05 % z<br /> dlžnej sumy za každý deň omeškania, ktorú je prenajímateľ oprávnený od nájomcu požadovať.<br /> 5. Prenajímateľ primerane zvýši zálohové platby za energie, ak sa ceny energetických vstupov zvýšia<br /> odo dňa posledného určenia výšky platby (na základe zálohovej faktúry doručenej nájomcovi od<br /> dodávateľa energií).<br /> 6. Zmluvné strany sa tiež dohodli, že nájomné uvedené v odseku 1 písm. a. tohto článku sa<br /> každoročne, od 01.01., môže zvýšiť o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom Slovenskej<br /> republiky za predchádzajúci rok. Zvýšenie nájomného sa nebude upravovať dodatkami k tejto<br /> zmluve, prenajímateľ len písomne (alebo elektronicky) oznámi nájomcovi výšku inflácie<br /> a zvýšenie nájomného. Pokiaľ bude inflácia oznámená až v priebehu kalendárneho roka, doplatí<br /> nájomca čiastku zodpovedajúcu rozdielu medzi skutočne zaplatenou čiastkou a čiastkou, ktorá<br /> zodpovedá v novom kalendárnom roku platnému nájomnému do 14 dní odo dňa doručenia<br /> oznámenia o inflácii nájomcom. Prenajímateľ vykonáva úpravu nájomného vystavením faktúry na<br /> nové nájomné v priebehu kalendárneho roka. Takto upravené nájomné s poukazom na infláciu sa<br /> považuje za nájomné dohodnuté touto zmluvou; uzavretie písomného dodatku k tejto zmluve sa<br /> nevyžaduje.“ <br /> 3. Článok VI, odsek 7 Zmluvy znie nasledovne:<br /> „Bežnú údržbu, úpravy a opravy majetku užívaného nájomcom hradí nájomca. Za bežnú<br /> opravu sa považuje oprava, ktorej výška neprekročí sumu vo výške 100,- € bez DPH<br /> jednotlivo.“
  • ID zmluvy: 10483440
  • Zverejnil: Správa majetku Sereď, s.r.o.

Dátum

  • Dátum zverejnenia: 27.02.2025
  • Dátum uzavretia: 30.01.2025
  • Dátum účinnosti: 01.02.2025
  • Dátum platnosti do: neuvedený

Cenové plnenie

Zmluvne dohodnutá čiastka: 0,00 €
Celková čiastka: 0,00 €
Návrat späť
Vystavil: Správa majetku Sereď, s.r.o.